Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.






Кадастровый учет

 

 

Постановка на кадастровый учет


Государственный кадастр недвижимости — это систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении границ.

Кадастровый учет – это процедуры, проводимые кадастровым органом по постановке, прекращению и изменению сведений об объекте недвижимости, отражаемые с основной информационной базе (государственном кадастре недвижимости).

Обязательные правила по кадастровому учету в Российской Федерации стали действовать для:

  • земельных участков – с 01.01.2008г.
  • для зданий, помещений, сооружений – с 01.01.2013г.

Если пропустить законодательно установленный срок постановки построенного объекта недвижимости на кадастровый учет, внесения изменений на земельном участке в кадастр, владелец сталкивается с серьезными неприятностями. Не говоря уже о том, что такую недвижимость будет невозможно официально сдать в аренду, продать, обменять, подарить или наследовать.


Постановка на государственный кадастровый учет может осуществляться собственником здания, помещения, земельного участка и прочей недвижимости, его наследником, арендатором (при условии, что срок пользования превысил отметку в пять лет), нанимателем при бессрочном пользовании. Также любое из перечисленной категории лицо имеет право поручить оформление данного вопроса третьему лицу по нотариально заверенной доверенности.

 

Важно понимать, что кадастровый учет осуществляется в строго регламентированные сроки. Документы, необходимые для проведения процедуры постановки объекта на кадастровый учет, также оформляются в течение определенного (конкретного) времени. Такое положение и порядок обязывают владельцев недвижимого имущества проводить процедуру постановки объектов на кадастровый учет достаточно квалифицировано и оперативно.


Нередки случаи отказа и приостановки кадастрового учета. Существует исчерпывающий перечень причин для данных решений кадастрового органа. Как правило, это связано с ошибками, несоответствиями и неточностями в заявлении и технической документации. Способы преодоления подобных решений:

  • устранение причин отказа
  • повторное обращение в кадастровую палату
  • обжалование решения в суде.

ООО «Центр Бизнес-планирования» оказывает комплексную услугу постановки объектов на кадастровый учет. В случае, если при этом возникает необходимость провести геодезические, межевые и прочие технические (кадастровые) работы, наша Компания самостоятельно решает все эти вопросы, оказывая таким образом Клиенту услугу «под ключ».


Перспективы постановки конкретного объекта на кадастровый учет, полномочия заявителя, а также сроки и стоимость оказания данной услуги определяются строго в индивидуальном порядке после изучения представленных документов на переговорах с Клиентом.